Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son 5 toplantıda politika faizini 900 baz puan düşürerek yüzde 46’dan 37’ye indirmesinin ardından konut kredisi faiz oranları da düşmeye başladı. TCMB verilerine göre, yıllık ortalama konut kredisi faizi yüzde 35.93 ile 2013 yılı eylül ayından beri dip seviyeyi gördü. Sektörün ortalama aylık konut kredisi faizi ise yüzde 2.99 oldu.
Bu kapsamda, Ziraat Bankası ve Halkbank konut kredisi faiz oranlarını yüzde 2.49’a düşürürken, TCMB’nin kesintisiz bir şekilde başladığı faiz indirimine politikasının öncesinde konut kredisinde yıllık ortalama faiz yüzde 43.61, aylık ortalama faiz ise yüzde 3.63 düzeyindeydi.
GÜNCEL FAİZ ORANLARI
Buna göre, yüzde 2.99 faizle 120 ay vadeli çekilen 1 milyon liralık konut kredisinde aylık ödeme 30 bin 798 lira olarak gerçekleşirken, toplam ödeme 3 milyon 695 bin lirayı buldu. 6 ay önce aynı tutar ve vadedeki kredi için aylık ödeme 36 bin 810 lira, toplam ödeme ise 4 milyon 417 bin lira seviyesindeydi. Bu kapsamda, son 6 ayda faiz yükü 722 bin lira geriledi.
Ziraat Bankası ve Halkbank’tan yüzde 2.49 faizle 120 ay vade ile çekilen 1 milyon lira tutarındaki konut kredisinde aylık ödeme 26 bin 273 lira, toplam ödeme ise 3 milyon 152 bin liraya tekabül ederken, VakıfBank ise, yüzde 2,54 faizle verdiği kredi için toplam 3 milyon 206 bin lira geri ödeme alıyor.
