Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), kredi kartı ve konut kredilerine ilişkin yeni kuralları yürürlüğe aldı. Toplam kredi kartı limiti 400 bin liranın üzerinde olan kullanıcılar için kullanılmayan tutarlar kademeli olarak düşürülecek. Konut kredilerinde ise birinci ve ikinci el ayrımı kaldırılarak kredi oranları doğrudan konut değerine bağlandı.
400 Bin TL Altı Etkilenmeyecek
Yeni uygulamaya göre toplam kart limiti 400 bin liranın altında kalan bireylerin limitlerinde değişiklik yapılmayacak. Bu tutarın üzerindeki kullanıcılar için ise son bir yıldaki en yüksek harcama esas alınacak ve kullanılmayan bölüm azaltılacak.
Belirlenen oranlar şöyle:
-
400 bin – 750 bin TL arası: kullanılmayan limitin yüzde 50’si düşürülecek
-
750 bin TL üzeri: kullanılmayan limitin yüzde 80’i azaltılacak
Bankalar, atıl kalan limitleri kademeli şekilde güncelleyecek. Tüm kart limitlerinin gelir düzeyiyle uyumlu hale getirilmesi için son tarih 1 Ocak 2027 olarak belirlendi.
Yeni kredi kartı başvuruları ve limit artışlarında yalnızca belgelenmiş aylık veya yıllık gelir dikkate alınacak. Bankalar, gelir teyidi yapılmadan limit yükseltmeyecek. Böylece kart borçlanmasının gelirle orantılı olması hedefleniyor.
Borçlara 48 Aya Kadar Yapılandırma
Ödemesinde gecikme bulunan bireysel kredi kartları ile ihtiyaç kredileri için yapılandırma imkânı getirildi. Başvuru yapılması halinde borçlar azami 48 ay vadeyle yeniden taksitlendirilebilecek. Bu haktan yararlanmak isteyenlerin üç ay içinde talepte bulunması gerekiyor.
Konut Kredilerinde Yeni Dönem
Konut finansmanında da hesaplama yöntemi değişti. Artık kredi tutarı, taşınmazın satış bedeline göre belirlenecek. Daha önce uygulanan birinci ve ikinci el konut ayrımı kaldırıldı.
Yeni oranlar:
-
5 milyon TL’ye kadar olan konutlar için yüzde 70’e kadar kredi
-
5–7 milyon TL arası konutlar için yüzde 50’ye kadar kredi
Enerji verimliliği en az C sınıfı olan ve 2010 sonrası inşa edilen konutlar da avantajlı kredi kapsamına alındı.
Başvuru sahibinin, eşinin ya da 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunması durumunda kredi oranları yüzde 75 oranında azaltılarak uygulanacak.
